11 Chemin d'En Combes, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d'En Combes, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Chemin d'En Combes, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 1070A, - Parcelle n°0989 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d'En Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d'En Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d'En Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin d'En Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'En Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'En Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d'En Combes dans son marché local
Prix du 11 Chemin d'En Combes par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Chemin d'En Combes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d'En Combes par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d'En Combes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -11.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
