8 Chemin de la Fontaine, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 8 Chemin de la Fontaine, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 364 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Fontaine
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Chemin de la Fontaine se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Fontaine par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Fontaine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -18.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
