42 Chemin de la Garenne, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°53 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 42 Chemin de la Garenne, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 42 Chemin de la Garenne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Garenne par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Garenne se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -1.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
