8 Chemin de la Plage, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°6 et du 27.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Chemin de la Plage, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 1070A, - Parcelle n°0870 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 340 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Plage
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 8 Chemin de la Plage se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Plage par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Plage se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -39.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
