45 Chemin des Gravières, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Gravières, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 45 Chemin des Gravières, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Gravières dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Gravières par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 45 Chemin des Gravières se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Gravières par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Gravières se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -39.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
