8 Chemin des Gravières, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Gravières, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin des Gravières, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 56 mètres
Ventes au 8 Chemin des Gravières
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Gravières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Gravières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Gravières dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Gravières par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 8 Chemin des Gravières se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Gravières par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gravières se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -35.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
