39 Chemin du Gravel, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Gravel, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Chemin du Gravel, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 1070A, - Parcelle n°1427 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Gravel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Gravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Gravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Gravel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Gravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Gravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Gravel dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Gravel par rapport à la voie
Sur Chemin du Gravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 39 Chemin du Gravel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Gravel par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Gravel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -9.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
