18 Grand Rue, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Grand Rue, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 18 Grand Rue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -28.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
