8 Hameau de Bel Air, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Hameau de Bel Air, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 483 mètres
Ventes au 8 Hameau de Bel Air
Les 2 ventes au 8 Hameau de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Hameau de Bel Air par rapport à la voie
Sur Hameau de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Hameau de Bel Air se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de Bel Air par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau de Bel Air se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -21.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
