3 Hameau de la Tannerie, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Hameau de la Tannerie, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 1070A, - Parcelle n°1149 - Feuille 1070A, - Parcelle n°1343 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de la Tannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 3 Hameau de la Tannerie se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Tannerie par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Tannerie se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -29.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
