3 Hameau de Roudoule, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de Roudoule, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Hameau de Roudoule, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Centre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Roudoule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Roudoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Roudoule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Roudoule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Roudoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Roudoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de Roudoule dans son marché local
Prix du 3 Hameau de Roudoule par rapport à la voie
Sur Hameau de Roudoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Hameau de Roudoule se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de Roudoule par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Roudoule se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -9.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 15.93 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
