2 Hameau Labarrière, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Labarrière, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Hameau Labarrière, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Labarrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Labarrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Labarrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Labarrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Labarrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Labarrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Labarrière dans son marché local
Prix du 2 Hameau Labarrière par rapport à la voie
Sur Hameau Labarrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Hameau Labarrière se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Labarrière par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Labarrière se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -5.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
