35 Chemin de Codebosc, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Codebosc, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Codebosc, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - La Planotte à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 577 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 724 mètres
Ventes au 35 Chemin de Codebosc
Une vente a été recensée au 35 Chemin de Codebosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Codebosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Codebosc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Codebosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Codebosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Codebosc dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Codebosc par rapport à la voie
Sur Chemin de Codebosc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 35 Chemin de Codebosc se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Codebosc par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Codebosc se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -24.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 35 Chemin de Codebosc à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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