2 Rue de Bel Air, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 208 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -54.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
