12 bis Rue de Cantignous, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Cantignous, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 71.92 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue de Cantignous, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 589 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 716 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Cantignous
Les 2 ventes au 12 bis Rue de Cantignous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Cantignous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Cantignous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cantignous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cantignous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Cantignous dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Cantignous par rapport à la voie
Sur Rue de Cantignous, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 bis Rue de Cantignous se situe 68.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Cantignous par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Cantignous se situe 76.76 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -6.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
