2 Rue des Bouleaux, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Bouleaux, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Les Cabannes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 1097 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouleaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouleaux se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -23.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
