12 Rue du Docteur Gauch, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Gauch, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 12 Rue du Docteur Gauch, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 396 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Gauch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Gauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Gauch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Gauch dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Gauch par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gauch, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 12 Rue du Docteur Gauch se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Gauch par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Gauch se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -59.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
