2 Rue du Docteur Gauch, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gauch, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue du Docteur Gauch, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 390 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Gauch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Gauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gauch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gauch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gauch par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gauch, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Rue du Docteur Gauch se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gauch par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Gauch se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -57.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
