27 Rue du Docteur Gauch, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Gauch, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue du Docteur Gauch, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 394 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 212 mètres
Ventes au 27 Rue du Docteur Gauch
Les 2 ventes au 27 Rue du Docteur Gauch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Gauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Docteur Gauch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Gauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Gauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Gauch dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Gauch par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gauch, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 27 Rue du Docteur Gauch se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Gauch par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Docteur Gauch se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -62.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
