45 Rue du Paradis, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Paradis, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 674 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 500 mètres
Ventes au 45 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 45 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 45 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 45 Rue du Paradis se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Paradis par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Paradis se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -55.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
