36 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 727 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 198 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -58.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
