9 Avenue Claude Nougaro, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°10 et du 11.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Avenue Claude Nougaro, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Labruguière Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguière - Collège à 222 mètres
- - Labruguière à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Montagne Noire à 472 mètres
- - Groupe Scolaire Pasteur à 177 mètres
Ventes au 9 Avenue Claude Nougaro
Une vente a été recensée au 9 Avenue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Claude Nougaro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 9 Avenue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 9 Avenue Claude Nougaro se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Claude Nougaro par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Claude Nougaro se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et -6.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.84 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
