3 Avenue Georges Clémenceau, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labruguière Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coux à 237 mètres
- - Labruguière à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et -12.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
