6 Boulevard de la République, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la République, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Labruguière Ville.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 90 mètres
- - Labruguière à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 6 Boulevard de la République se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la République par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de la République se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -36.1 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la République à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la République est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
