11 Quai des Lavoirs, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Quai des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai des Lavoirs, 81290 Labruguière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 392 mètres
- - Labruguière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai des Lavoirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai des Lavoirs dans son marché local
Prix du 11 Quai des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Quai des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 Quai des Lavoirs se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai des Lavoirs par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai des Lavoirs se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et 6.7 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai des Lavoirs à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 11 Quai des Lavoirs est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labruguière a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
