2 Rue de la Montagne, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Montagne, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Labruguière Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Averous à 70 mètres
- - Labruguière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -38.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
