2 Rue de Metz, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, 81290 Labruguière, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de Metz, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Labruguière Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne halle à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 85 mètres
- - Labruguière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 109 mètres
Ventes au 2 Rue de Metz
Les 0 ventes au 2 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Metz se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et 33.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labruguière augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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