2 Rue des Malauties, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Malauties, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Malauties, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labruguière Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tignarie à 382 mètres
- - Labruguière à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 570 mètres
- - Groupe Scolaire Pasteur à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Malauties
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Malauties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Malauties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Malauties, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Malauties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Malauties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Malauties dans son marché local
Prix du 2 Rue des Malauties par rapport à la voie
Sur Rue des Malauties, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue des Malauties se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Malauties par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Malauties se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et -4.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
