16 bis Rue des Pénitents, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Pénitents, 81290 Labruguière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 203 mètres
- - Labruguière à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Pénitents, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 16 bis Rue des Pénitents se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Pénitents par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Pénitents se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Labruguière et 1.27 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Pénitents à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Pénitents est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labruguière a augmenté de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
