9 Rue du 4 Septembre, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labruguière Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 137 mètres
- - Labruguière à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 4 Septembre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Septembre se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -48.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.84 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
