6 Rue du Presbytère, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 481 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Presbytère, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Labruguière Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 92 mètres
- - Labruguière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 141 mètres
Ventes au 6 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 6 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Presbytère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 6 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 6 Rue du Presbytère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Presbytère par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Presbytère se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Labruguière et 14.44 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Presbytère à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Presbytère est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labruguière a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
