12 Rue Edouard Manet, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Edouard Manet, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labruguière Hameaux.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguière - Collège à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Montagne Noire à 54 mètres
- - Groupe Scolaire Pasteur à 385 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 12 Rue Edouard Manet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Manet se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -47.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
