5 Rue Edouard Manet, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 25.99 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Edouard Manet, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labruguière Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguière - Collège à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Montagne Noire à 70 mètres
- - Groupe Scolaire Pasteur à 397 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Manet
Les 2 ventes au 5 Rue Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Manet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -31.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
