2 Rue Jean Jaurès, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Labruguière Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguiere Centre à 100 mètres
- - Labruguière à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Labruguière et 8.2 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jaurès à Labruguière
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jaurès est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Labruguière, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labruguière a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
