3 Rue Léon Guibaud, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Guibaud, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Léon Guibaud, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Labruguière Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Averous à 68 mètres
- - Labruguière à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Dominique à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Guibaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Guibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Guibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Guibaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Guibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Guibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Guibaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Guibaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue Léon Guibaud se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Guibaud par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Guibaud se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -28.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
