4 Chemin du Parc, 81240 Lacabarède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 495 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Parc, 81240 Lacabarède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 478 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 4 Chemin du Parc se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Parc par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Parc se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Lacabarède et -72.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 750 € au 4 Chemin du Parc à Lacabarède, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 619 € en assurant vous-même les visites, ou 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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