2 Grand Rue, 81240 Lacabarède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 603 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lacabarède.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 2 Grand Rue se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Lacabarède et -66.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 150 € au 2 Grand Rue à Lacabarède, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 754 € en assurant vous-même les visites, ou 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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