6 Route de Sales, 81240 Lacabarède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Sales, affiche un prix moyen de 462 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Sales, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lacabarède.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Sales
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Sales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Sales dans son marché local
Prix du 6 Route de Sales par rapport à la voie
Sur Route de Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 462 €/m², le 6 Route de Sales se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Sales par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Sales se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Lacabarède et -74.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 100 € au 6 Route de Sales à Lacabarède, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 578 € en assurant vous-même les visites, ou 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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