4 Rue du Thoré, 81240 Lacabarède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Thoré, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Thoré, 81240 Lacabarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lacabarède.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacabarède - La Plazede à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Escudier à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Thoré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Thoré par rapport à la voie
Sur Rue du Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 4 Rue du Thoré se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Thoré par rapport à Lacabarède et à Tarn
À Lacabarède, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Thoré se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Lacabarède et -55.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacabarède a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 35.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 627 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 4 Rue du Thoré à Lacabarède, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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