13 Rue de la Métairie Basse, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Métairie Basse, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de la Métairie Basse, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 481 mètres
- - Collège du Montalet à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Métairie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Métairie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Métairie Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Métairie Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Métairie Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Métairie Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Métairie Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Métairie Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 13 Rue de la Métairie Basse se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Métairie Basse par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Métairie Basse se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et -26.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
