5 Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe de Montfort, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Philippe de Montfort, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Av Bonnafous à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 233 mètres
- - Collège du Montalet à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 408 mètres
Ventes au 5 Rue Philippe de Montfort
Une vente a été recensée au 5 Rue Philippe de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe de Montfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe de Montfort dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 5 Rue Philippe de Montfort se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe de Montfort par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Philippe de Montfort se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -33.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
