13 Hameau de Martel, 81150 Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau de Martel, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Hameau de Martel, 81150 Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lagrave.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrave - Sigolene à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Ventes au 13 Hameau de Martel
Les 2 ventes au 13 Hameau de Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hameau de Martel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau de Martel dans son marché local
Prix du 13 Hameau de Martel par rapport à la voie
Sur Hameau de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 13 Hameau de Martel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau de Martel par rapport à Lagrave et à Tarn
À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau de Martel se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Lagrave et 20.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a augmenté de 22.87 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
