23 Rue des Lilas, 81150 Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Lilas, 81150 Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lagrave.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 23 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Lagrave et à Tarn
À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Lagrave et 21.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a augmenté de 22.87 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
