1 Rue des Magnolias, 81150 Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Magnolias, 81150 Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lagrave.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrave - Mairie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Ventes au 1 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Magnolias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Lagrave et à Tarn
À Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lagrave et 27.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrave a augmenté de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
