1 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lautrec.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Portanelles à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 2384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de Ninou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de Ninou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de Ninou dans son marché local
Prix du 1 Hameau de Ninou par rapport à la voie
Sur Hameau de Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Hameau de Ninou se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de Ninou par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de Ninou se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -18.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Hameau de Ninou
Les biens actuellement en vente autour du 1 Hameau de Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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