2 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Ninou, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lautrec.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Portanelles à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Ninou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Ninou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Ninou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Ninou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Ninou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Ninou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Ninou dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Ninou par rapport à la voie
Sur Hameau de Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Hameau de Ninou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Ninou par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Ninou se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -21.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
