7 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Ninou, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Hameau de Ninou, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Portanelles à 916 mètres
Ventes au 7 Hameau de Ninou
Les 2 ventes au 7 Hameau de Ninou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Ninou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Ninou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Ninou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Ninou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Ninou dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Ninou par rapport à la voie
Sur Hameau de Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 Hameau de Ninou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Ninou par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de Ninou se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -21.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
