3 Passage de Lengouzy, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 114 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage de Lengouzy, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Passage de Lengouzy, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lautrec - Village à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Portanelles à 1336 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de Lengouzy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Lengouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de Lengouzy(1 304€)

15 bis Route de Castres(1 307€)

15 Route de Castres(1 307€)

13 Route de Castres(1 307€)

11 Route de Castres(1 308€)

35 Rue de Lengousy(1 309€)

38 Rue de Lengousy(1 308€)

4 Route de Castres(1 306€)

Prix du 3 Passage de Lengouzy dans son marché local

Prix du 3 Passage de Lengouzy par rapport à la voie

Sur Passage de Lengouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Passage de Lengouzy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de Lengouzy par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Lengouzy se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -24.7 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castres, 81440 Lautrec(1,379 €)

Rue de Lengousy, 81440 Lautrec(1,259 €)

Rue du Barry, 81440 Lautrec(1,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage de Lengouzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de Lengouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.