2 Place du Monument, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°4 et du 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Place du Monument, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lautrec.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1792 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Monument, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Monument dans son marché local
Prix du 2 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Place du Monument se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Monument par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Monument se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lautrec et -14.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
