8 Rue de la Brèche, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue de la Brèche, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 432 mètres
Ventes au 8 Rue de la Brèche
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brèche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Rue de la Brèche se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brèche par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brèche se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -26.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
