8 Rue de la Brèche, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 992 € à 1 572 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Brèche, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°10 et de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Brèche, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lautrec - Village à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 432 mètres

Ventes au 8 Rue de la Brèche

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

113 146 €(1 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

8 Rue de la Brèche, 81440 Lautrec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Rue de la Brèche se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Brèche par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brèche se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -29.31 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Monument, 81440 Lautrec(1,286 €)

Place de l'Église, 81440 Lautrec(1,239 €)

Rue de l'Église, 81440 Lautrec(1,255 €)

Rue de la Rode, 81440 Lautrec(1,113 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.